своё жильё, роскошь или ничего невозможного нет? Опции

[Zhenechka]

+1
потом расскажешь как окна мыть будешь

не сыпь мне соль , я вот думаю, уже самой приступать, мужа организовывать или просто пусть кто придет все помоет. Раньше у нас муж за окна ответственный был. Но теперь.

[natas]

+1
потом расскажешь как окна мыть будешь

Не расскажу Мы стандартные окна запланировали. Ну плюс два французских на кухне и в гостиной. А вообще я окна редко мою... Ломает меня их часто мыть. Зимой не так уж актуально... а летом дождик часто бывает

[Zhenechka]

Не расскажу Мы стандартные окна запланировали. Ну плюс два французских на кухне и в гостиной. А вообще я окна редко мою... Ломает меня их часто мыть. Зимой не так уж актуально... а летом дождик часто бывает

Мы моем тоже, когда совсем смотреть страшно. Но наш минус - дети заляпывают руками весь низ, так что изнутри протирать приходится довольно часто. Ну и недостаток архитектурный - нету у дома никакого козырька, то есть если дождь - то все окна засраны.

[Окси]

+1
потом расскажешь как окна мыть будешь

если будет большой обьем работы, я это... тетеньку найму окна помыть... или нет... лучше дяденьку... с голым красивым торсом....)))

[Tanja]

если будет большой обьем работы, я это... тетеньку найму окна помыть... или нет... лучше дяденьку... с голым красивым торсом....)))

Го чтоли?

[Окси]

Го чтоли?

ага... это я его так мотивирую

[swisstun]

ага... это я его так мотивирую

дяденьку? мотивируеш?... с такими темпами скоро старичков будеш мативиравать

[BeeLiner]

Еще вопрос про свое жилье имею.

Недавно на одной вечеринке слышал, что налог на наследование недвижимости здесь составляет 30%, причем это касается даже прямых потомков. Поэтому дети, получив наследство от родителей, как правило, его продают, платят налог и влезают в ипотеку, вложив остаток в качестве первого взноса.
Это правда?

[Окси]

Еще вопрос про свое жилье имею.

Недавно на одной вечеринке слышал, что налог на наследование недвижимости здесь составляет 30%, причем это касается даже прямых потомков. Поэтому дети, получив наследство от родителей, как правило, его продают, платят налог и влезают в ипотеку, вложив остаток в качестве первого взноса.
Это правда?

Постараюсь узнать на днях... Но в том то и фишка, что кредит на дом тут обычно берется на 100 лет, чтобы избежать всех этих историй с налогами...
По идее, пока вы на расплатились полностью с банком, это не совсем ваша недвижимость... вы все-таки должны банку. Как правило, человек 100 лет не живет, так что затем долг выплачивается детьми (если они хотят)... или же они продают этот дом.

[Galina]

Постараюсь узнать на днях... Но в том то и фишка, что кредит на дом тут обычно берется на 100 лет, чтобы избежать всех этих историй с налогами.

Подождите подождите, кредит берется (точнее его дают) так чтобы до пенсии его выплатить. Или я что-то путаю?

[Galina]

Вот и закончик http://de.wikipedia.org/wiki/Erbschaftssteuer_in_der_Schweiz

Все оказывается не так то и плохо на первый взгляд. Кому не лень прочитать и рассказать нам вкратце?

[Окси]

Подождите подождите, кредит берется (точнее его дают) так чтобы до пенсии его выплатить. Или я что-то путаю?

да нет... у нас вот родственники вышли на пенсию и до сих пор расплачиваются....

[Alika]

Подождите подождите, кредит берется (точнее его дают) так чтобы до пенсии его выплатить. Или я что-то путаю?

Нет, до пенсии надо выплатить определённый процент, обычно 35% от стоимости...

[Galina]

Нет, до пенсии надо выплатить определённый процент, обычно 35% от стоимости...

Ага...!

По наследству же вроде как по ссылке получается что все зависит от того кто наследует. В большинстве кантонов для детей 0% налог.

[Alika]

Ага...!

По наследству же вроде как по ссылке получается что все зависит от того кто наследует. В большинстве кантонов для детей 0% налог.

Да, так и есть. Ещё от кантона зависит...

[Окси]

Кое-что удалось узнать: налог на наследственность платится как правило после вычета активов и пассивов...
Если вы только что приобрели недвижимость и так получилось, что она передается по наследству, то вы в основном передаете ваши долги в банке, наследник может отказаться от недвижимости в пользу банка или же принять и платить ипотеку на тех же условиях или же продать недвижимость и расплатится с банком, остальное забрать себе. (если будет остаток)
Очень распространена следующая практика, если вы уже 40 лет платите ипотеку за недвижимость, то, как правило, после подведения баланса, наследник может заплатить довольно крупную сумму (зависист от % в каждом кантоне). Поэтому составляется договор, что родители просто отдают свою недвижимость детям. Договор вступает в силу с одним условием, что если родители умрут через 5 лет, то это будет рассматриваться как дарственная... если раньше, то как наследство. тут надо подгадать
но так очень многие люди в возрасте делают, чтобы их дети избежали по максимому налога за наследство.

короче, если путанно... свистите... на примерах расскажу

[natas]

Сага про плотника.........
Еб твою мать...
Собственно на этом речь можно было и закончить. Но накипело!
Эта сука динамит третий месяц. ТРЕТИЙ. Сегодня был очередной скандал... Маленькое, размером с собаку ЧМО на все кивало согласно головой, обещалось таки наконец поставить балки в салоне...
Про то, когда он наконец сделает потолки на втором, мы и думать боимся...
Да, дом строится конечно не без нервов, но все как то было в рамках приличий... ну французы, точнее даже португальцы и арабы долбоебы, но приличия соблюдают. Максимум неделя две... больше не динамят. А эта сЦука... вот хочется ногами избить!
Мы по плану в начале января должны были переехать. А сейчас вот должны были самостоятельно клеить обои и класть доски на пол... Хрена. Без потолка и утепления делать этого низя. И соотвественно свободное рождественское время, запланированное именно на эти цели, коту под хвост.
И не факт еще что в конце января удастся. И не факт что в феврале. Даже если придушить этого козла - другого не будет, один хрен. Трудно во Франции с плотниками. Страна большая а мастеровых мало. Никто не хочет работать....
-Думаете, остальные плотники лучше- спросил сам себя наш архитектор и грустно покачал головой.
Блин....................

[Alias Alisa]

Сага про плотника.........
Еб твою мать...
Собственно на этом речь можно было и закончить.

Сочувствую.

[swisstun]

Сага про плотника.........
Еб твою мать...
...

вместо того чтоб других безосновательно ругать, сама взяла бы да сделала этот кусок работы... или не умееш? тогда сиди и не пизди бабуля ©

[Окси]

Сага про плотника.........
Еб твою мать...
Собственно на этом речь можно было и закончить. Но накипело!
Эта сука динамит третий месяц. ТРЕТИЙ. Сегодня был очередной скандал... Маленькое, размером с собаку ЧМО на все кивало согласно головой, обещалось таки наконец поставить балки в салоне...
Про то, когда он наконец сделает потолки на втором, мы и думать боимся...
Да, дом строится конечно не без нервов, но все как то было в рамках приличий... ну французы, точнее даже португальцы и арабы долбоебы, но приличия соблюдают. Максимум неделя две... больше не динамят. А эта сЦука... вот хочется ногами избить!
Мы по плану в начале января должны были переехать. А сейчас вот должны были самостоятельно клеить обои и класть доски на пол... Хрена. Без потолка и утепления делать этого низя. И соотвественно свободное рождественское время, запланированное именно на эти цели, коту под хвост.
И не факт еще что в конце января удастся. И не факт что в феврале. Даже если придушить этого козла - другого не будет, один хрен. Трудно во Франции с плотниками. Страна большая а мастеровых мало. Никто не хочет работать....
-Думаете, остальные плотники лучше- спросил сам себя наш архитектор и грустно покачал головой.
Блин....................

Мда... это жесть
Слушай, если попробовать плотника из восточной европы нанять... из польши, например? Это будет в 5 раз дешевле и эффективнее, не?