своё жильё, роскошь или ничего невозможного нет? Опции

[Дюдюка Вредина]

Ну, почти по-любому... А что, дома престарелых тут хорошие, прям как санаторий. Если я буду еле передвигаться от старости, не хочется детей заставлять за собой ухаживать, это же огромная обуза.

У мужа бабушка с дедом лет 7 ждали очереди в дом престарелых.
Наконеч-то переехали сейчас Он на той же улице, что они раньше жили, поэтому все комьюнити у них прежднее. Сам дом - как дорогой отель. Все удобства, еда отличное. Он только что после ремонта, так что полный хай-тек.
Но эта.. Они платят 10 тысяч в месяц на двоих...Думаю, не все себе могут позволить...

[Хорват]

если кому интересно, вот тема на англ. форуме.

Ins and Outs Buying Property in Switzerland

Алика, спасибо, было интересно (эти ребята вообще хорошо считают как правило).
А удалось ли Вам купить домик с садиком?

Хорват

[Хорват]

Ну вы тут депрессухи по поводу недвижимости вылили... Не знаю, может во Франции ситуация несколько иная, но во-первых содержать дом ничуть не дороже, чем снимать, точнее, значительно дешевле. Содержание дома 250 метров плюс 2000 земли обходится максимум в штуку евро в месяц, это вместе с электричеством и мелким текущим ремонтом, с вызовом садовника на какие то работы, которые самому делать лениво... в то время как аренда такого же дома будет стоить в три раза дороже.
Свой дом - эта масса возможностей для человека, который не планирует менять место жительства в ближайшие годы. Просто это особая философия, не всем близка. Но для кого то реально важно сажать кустики по своему усмотрению (есть ограничения по длине травы и высоте живой изгороди, но и все), заказывать камин такой какой нравится, планировку и массу других мелочей. Да в конце концов знать на сто процентов, что тебя завтра не попросят. Ведь с арендуемым жильем такой риск, пусть и небольшой, но есть. Да просто ощущение, что это твое, а не взятое напрокат, многих греет. Конечно, современный образ жизни устанавливает свои рамки. Кто то не привязан к конкретной стране или городу и может переезжать вслед за рабочей надобностью, кто-то просто не хочет быть привязанным... Но снимать - это не идеальный вариант, а лишь один из... часто по необходимости, а не потому что так хочется.

Натас, заинтриговали.
Вы не знаете, можно ли гражданину РФ недвижимость во Франции (рядом с Женевой) купить? (пермит B будет в кантоне Женева)


Хорват

[Alika]

Хорват, не купили, копим!!! Коллега недавно купила домик, не детачт конечно, а слепленный с другими. Стоил около 700,000. Я что-то приблизительное и хочу.

[Galina]

Хорват, не купили, копим!!! Коллега недавно купила домик, не детачт конечно, а слепленный с другими. Стоил около 700,000. Я что-то приблизительное и хочу.

700тыщ. Значит нужно минимум в 140тыщ первого вложения плюс доказать банку что вы можете потом этот кредит ипотеку выплачивать. Моя коллега сходила тут в банк с мужем и рассчитывали на он 80% работает, она 60%. Сказали что их планка 650тыщ. Вот и пытаются уже который год дом подходящий подобрать. Пока никак. Да и как простому рабочему накопить 140тыщ. Очень сложно. В пенсионный фонд залазить не хочется, да и не так уж он и велик в наши то молодые года. И чего я билетик в лотто мульон не купила сегодня..

[Хорват]

Хорват, не купили, копим!!! Коллега недавно купила домик, не детачт конечно, а слепленный с другими. Стоил около 700,000. Я что-то приблизительное и хочу.

Алика, удачи Вам! Вообще 700'000 для Цюриха за дом - это вроде и недорого сейчас.

А мой расчет примерно верен? (см. ссылку на тему)
http://www.swisstok.ch/index.php?showtopic=5798


Хорват

[Хорват]

700тыщ. Значит нужно минимум в 140тыщ первого вложения плюс доказать банку что вы можете потом этот кредит ипотеку выплачивать. Моя коллега сходила тут в банк с мужем и рассчитывали на он 80% работает, она 60%. Сказали что их планка 650тыщ. Вот и пытаются уже который год дом подходящий подобрать. Пока никак. Да и как простому рабочему накопить 140тыщ. Очень сложно. В пенсионный фонд залазить не хочется, да и не так уж он и велик в наши то молодые года. И чего я билетик в лотто мульон не купила сегодня..

Галина,
это верно, чтобы такие деньги накопить - я не знаю какую надо иметь зарплату в Швейцарии со всеми налогами и тратами
Мне лучше, квартиру в Москве покупал когда-то за 40 тыс, сейчас она стоит 260. Это к вопросу "снимать или купить", блин. Снимал бы тогда, сейчас был бы без квартиры и без денег

Вообще, решение "если ехать, то купить" практически почти принято. Остались технические вопросы.

Хорват

P.S. Лотто-мульен фигня. Вероятность 50% - "или повезет или нет"
Гораздо лучше в казино на красное-черное играть со стратегией: "выйграл, ставишь начальную ставку, проиграл - удваиваешь предыдущую ставку".
Попробуй на монете "орел-решка", принцип работает. Только в казино не ходи (если интересно, потом расскажу в чем подвох)

[Galina]

P.S. Лотто-мульен фигня. Вероятность 50% - "или повезет или нет"
Гораздо лучше в казино на красное-черное играть со стратегией: "выйграл, ставишь начальную ставку, проиграл - удваиваешь предыдущую ставку".
Попробуй на монете "орел-решка", принцип работает. Только в казино не ходи (если интересно, потом расскажу в чем подвох)

Мне играть - пустая трата денег. "Не везет в картах, повезет в .. " Но жду деталей о том как и где играть! Я тут акции купила (думала умная). Поняла что как большинство дура дурой (хотя надежда умирает последней). Единственная прибыль в этом году это 4% на моем E-Deposito Postfinance. Надеюсь хоть они не обанкротятся к концу года.

[Хорват]

В пенсионный фонд залазить не хочется

Наверное у меня еще менталитет еще не Швейцарский:
Было бы куда, я бы залез даже и минуты не подумав. Дом то с садиком - вот он сейчас, а пенсия - когда она еще будет и доживу ли до нее вообще.

(с) Ходжа Насреддин (когда взял у эмира деньги за то, что научит ишака говорить за 10 лет):
"За это время кто нибудь точно умрет, или я или эмир или осел"

[Galina]

(с) Ходжа Насреддин (когда взял у эмира деньги за то, что научит ишака говорить за 10 лет):
"За это время кто нибудь точно умрет, или я или эмир или осел"

Даже здесь неизвестно что в пенсионном возрасте будет. Вон Европа стареет и стареет. Скоро старья больше чем работающей молодежи станет и образуется бооольшая дыра в пенсионном фонде. Эх. Вот поэтому тут большинство и откладывают дополнительно (вычитая это из налогов максимум 6000 вроде на чел в год) в 3.Saule. т.н. третий столб пенсионного фонда. Из него кстати тоже деньги можно взять на дом.

[Хорват]

Мне играть - пустая трата денег. "Не везет в картах, повезет в .. " Но жду деталей о том как и где играть! Я тут акции купила (думала умная). Поняла что как большинство дура дурой (хотя надежда умирает последней). Единственная прибыль в этом году это 4% на моем E-Deposito Postfinance. Надеюсь хоть они не обанкротятся к концу года.

Слушай, я вообще этих акций боюсь как огня. Сегодня растут, завтра падают, в обоих случаях ты нервы свои тратишь на них. Ну их нафиг, так спокойнее.

Играть просто (правда это офф-топ):
ставишь 100 на красное
если выпало красное, ставишь снова 100 на красное
если выпало черное, ставишь 200 на красное, если выпало красное, то снова начинаешь со 100, а если опять черное, то следующий кон ставишь уже 400 на красное и т.д.
В итоге - сколько раз выпало красное, столько раз ты получила по 100. Количество черных неважно.

(если тебе больше нравится черный цвет, то то-же самое, только на черном: ставишь 100 на черное и т.д. .... )

[Alika]

За 700К это дома не в Цюрихе, а в пригороде. Я думаю о мерфамилиенхаус. Стоимость не нового дома (20-30 лет) приблизительно как новой квартиры. Но новые квартиры это такие страшные коробки...Всё, что в хоумгейте видела, страшное наружу (может конечно и классное внутри).
Счётчики есть в различных банках. Думаю лучше встретиться с адвайзером, они всё могут прикинуть и рассказать. Хорват, мне кажется у тебя очень хороший бюджет и дом вы найдёте. Единственное, чем дом дороже, тем его будет сложнее продать. Не у всех есть деньги на 1,5ММ. Дома 700К-1М гораздо чаше продаются-покупаются.

[Galina]

Слушай, я вообще этих акций боюсь как огня. Сегодня растут, завтра падают, в обоих случаях ты нервы свои тратишь на них. Ну их нафиг, так спокойнее.

Играть просто (правда это офф-топ):
ставишь 100 на красное
если выпало красное, ставишь снова 100 на красное
если выпало черное, ставишь 200 на красное, если выпало красное, то снова начинаешь со 100, а если опять черное, то следующий кон ставишь уже 400 на красное и т.д.
В итоге - сколько раз выпало красное, столько раз ты получила по 100. Количество черных неважно.

(если тебе больше нравится черный цвет, то то-же самое, только на черном: ставишь 100 на черное и т.д. .... )

Мерси. В след поход в казино попробую!

[Katze]

Играть просто (правда это офф-топ):
ставишь 100 на красное
если выпало красное, ставишь снова 100 на красное
если выпало черное, ставишь 200 на красное, если выпало красное, то снова начинаешь со 100, а если опять черное, то следующий кон ставишь уже 400 на красное и т.д.
В итоге - сколько раз выпало красное, столько раз ты получила по 100. Количество черных неважно.

(если тебе больше нравится черный цвет, то то-же самое, только на черном: ставишь 100 на черное и т.д. .... )

(записала в блокнотик)

Галь, пойдем, поиграем с судьбой-злодейкой

[Galina]

(записала в блокнотик)

Галь, пойдем, поиграем с судьбой-злодейкой

Пошли. Вот только налоги сначала заплачу в этом месяце..

[leonie]

Не ходите, девчонки, проигаетесь в пух. Там есть еще зеро, вот оно-то вас и погубит

[Vit]

Натас, заинтриговали.
Вы не знаете, можно ли гражданину РФ недвижимость во Франции (рядом с Женевой) купить? (пермит B будет в кантоне Женева)
Хорват

Можно, но не тривиально. Есть два пути: легальный и нет.

Легальный кратко таков: получаете свой B, селитесь в Женеве. Покупаете дом во Франции, подаете документы на проживание, включая ваш рабочий контракт и т.д. Когда (и если) получаете Carte de Sejour во Франции, заявляете о Швицам своем переселении о Францию. У вас заберают B и выдают G. Меняете регистрацию машины и все прочее. Плюсы: можете пересекать границу c чистой совестью, как "фронталье". Минусы: налоги французские, пермит G не дает никаких прав в Швейцарии, в том числе не идет в зачет лет на получение C ну и разумеется паспорта и т.д. Думаю будут сложности по сравнению с B при смене работодателя, но не уверен.

Нелегальный проще. получаете свой B, селитесь в Женеве в самом дешевмом студио, какой только найдете. Его задача одна - обеспечить вам адрес в Швейцарии. Покупаете или даже неофициально снимаете дом во Франции, документов на проживание не подаете. Официально сдаете его "мертвой душе" (если купили), а сами туда заселяетесь. Ваш почтовый и проч проч адрес остается в Швейцарии. Плюсы: наслаждаетесь дешвой жизнью во Франции, сохраняя швейцарский статус, налоги, пермит B и все вытекающие. Минусы: это нелегально. Швейцарцам пофиг, а вот французы могут и выловить, особенно если каждый надо ездить на работу через границу. Да, еще за почтой придется ездить.

[Хорват]

За 700К это дома не в Цюрихе, а в пригороде. Я думаю о мерфамилиенхаус. Стоимость не нового дома (20-30 лет) приблизительно как новой квартиры. Но новые квартиры это такие страшные коробки...Всё, что в хоумгейте видела, страшное наружу (может конечно и классное внутри).

Алика, а что такое мерфамилиенхаус - типа таунхауса?

Единственное, чем дом дороже, тем его будет сложнее продать. Не у всех есть деньги на 1,5ММ. Дома 700К-1М гораздо чаше продаются-покупаются.

Я бы тоже, конечно купил за 700, а не за 1,5M


Хорват

[Хорват]

Не ходите, девчонки, проигаетесь в пух. Там есть еще зеро, вот оно-то вас и погубит

Девушки, присоединяюсь к Леони, не играйте в казино по этому принципу (да и по любому другому тоже).
Это была шутка. Когда мне рассказали принцип, я промоделировал это на компьютере. Получилось, что если денег немерянно (нет ограничений), то принцип действительно работает, но если есть ограничение (причем любое), то всегда проиграешь. То есть при любом ограничении сверху есть ненулевая вероятность, что тебе денег не хватит и тогда проигрывается все. Эта вероятность уравновешивает выйгрыши (выигрываешь то по чуть чуть каждый кон), а зеро действительно изменяет среднюю вероятность в сторону казино.


Хорват

[Yura]

Кто в курсе - сдача недвижимости ( например Тичино ) это Бизнес или гемор...?