своё жильё, роскошь или ничего невозможного нет? Опции

[Timur]

Знаете, наш банк даёт тоже скидку, если берёшь кредит в ЮБС, но в ЮБС слишком высокая процентная ставка даже с этой скидкой, страховые компании предлагают гораздо лучшие условия.

20 минут это очень хорошее месторасположение, поздравляю! Это золотой берег, или противоположный берег?

20 мин хорошее месторасположение , да, на машине или автобус + трамвай = 25 мин. Это местоположение Uetliberg, все вокруг горы, по эту и ту стороны. Дома 800к-1М. Gemeinde Stallikon, Uitikon-Waldegg, Birmensdorf.

Насчет полной стоимости жилья это приблизительно так будет:
ипотечный процент + амортизация ипотеки + электричество + налог на землю из Gemeinde + страховка дома. Это самые существенные траты.
Эти т.н. nebenkosten будут примерно так 1.5К страховка, 1.5К налог из Gemeinde, 3К электричество(отопление,свет, горячая вода все тут). То есть nebenkosten = 6K. Ну в моем случае это будет не 1000 CHF/mth а 1500CHF/mth.

Но здесь так , эти все вычисления это мышиная возня. У меня это все вызывает отвращение. Если для вас 1000 франков деньги, то дом вам покупать не стоит. Ни в коем случае. В доме такая штука, нельзя к дому подходить с тесным бюджетом. Тут забор поставить, там навес повесить, тут кусты посадить, там дерево , туда еще какую-нибудь херню, светильник какой-нибудь, лампу, трава испортилась, земля осыпалась, свет провести в сарай, миллион всякой мелочи, без которой как вам кажется жить нельзя. И если у вас никогда нет свободной тысячи франков, то жить будет тяжело, это будет фактически жизнь в бедности.
Но , если вы разумная женщина с хозяйственной жилкой, то вам все будет ни по чем, дерзайте, вы соль земли, и дома строятся для таких как вы. Все можно запланировать без бесполезных трат, все можно купить на Ricardo за символические деньги - всякие газонокосилки, краски побелки, саженцы - главное чтобы было желание - глаза боятся , а руки делают, как говорится. Будет у вас свой собственный кусок Швейцарии в вашем полном распоряжении .

[Serega]

ну вот, видиш, ты вернулся всетаки к тому что надо брать ипатеку, а не выплачивать сразу всю стоимость дома
теперь осталось выяснить в чём же заключяется "выгода"
в том что становишся привязаным к месту жительства? и сменив работу можеш оказатся за 30км от неё?
или тем что после покупки выяснится что саседи тебе не нравятся, а просто переехать в другой раён ты не можеш?
или тем что в любой момент банк может сказать тебе что с сегодняшнего дня 12% годовых? и давай срочна продавай свою "стабильнасть" по бросовой цене или может быть выгода в том что вложеный первый взнос не приносит и 2% дохода годовых?

Я к этому не возвращался. Мне это было понятно всегда. Ипотеку все же не самый глупые люди придумали и совсем не только дураки берут, скока бы те не утверждал обратное...

Дык... уже придводили вполне материальные резоны: платишь меньше или столько же, а живешь получше, если правильно объект выберешь...
30 километров по швицким меркам и при тутошних дорогах - пустяк. Самому должно быть смешно от таких "аргументов".
Дом обычно покупают, чтоб соседи были подальше, чем когда снимаешь квартиру....
Ну и сдатчик всегда могет бумажку прислать, что квартплата повышается, выметайся. В чем разница то?
У Дюдюки почитай. Она и этот момент расписала.

Кароч еще раз! Бросай свои большевицкие страшилки рассказывать, тщательней думай над аргументацией!

[mp2006]

А Вы продавали недвижимость в Швейцарии?? Если останется частично ипотека, то ладно пару тысяч от той продажи достанется на руки
А домик на старость. Хех. Вот почему то пенсионеры швейцарские продают на старость те сами домики и переезжают в квартиры, в которые, в случае чего, можно и на инвалидной коляске и заехать и внутри их передвигаться.

Переезжают они, обычно, покупая домик в Португалии, Испании или Хорватии. Там на швейцарскую пенсию можно как человеку жить.

[Дюдюка Вредина]

Если для вас 1000 франков деньги, то дом вам покупать не стоит. Ни в коем случае. В доме такая штука, нельзя к дому подходить с тесным бюджетом. Тут забор поставить, там навес повесить, тут кусты посадить, там дерево , туда еще какую-нибудь херню, светильник какой-нибудь, лампу, трава испортилась, земля осыпалась, свет провести в сарай, миллион всякой мелочи, без которой как вам кажется жить нельзя. И если у вас никогда нет свободной тысячи франков, то жить будет тяжело, это будет фактически жизнь в бедности.

ДА ДА ДА ДА ДА ДА

Навесик от солца - до свилания 6 штук
Кустики -до свидания штука (это если сам привезешь и посадишь)
газонокосилка полдомамшись - адьёс еще пол штукаря
и так БЕСЧЕТНО!!!

Все траты на дом и ребенка, на себя остается... да вот он самый и остается!

[Zhenechka]

Переезжают они, обычно, покупая домик в Португалии, Испании или Хорватии. Там на швейцарскую пенсию можно как человеку жить.

мы не про тех, у кого денежек нет, тут речь ведем.

[mp2006]

мы не про тех, у кого денежек нет, тут речь ведем.

Да что Вы говорите? Домик в Испании - это денежек нет. Что для Вас тогда "денежки есть"? Рома Абрамович не пенсионер вроде пока.

Или Вы имели в виду тех пенсионеров, которых Вы упоминали в предыдущем посте и которые вместо домика в Испании перезжают в галимые квартиры в многоэтажках в Аванше или Линьоне, кишащих албанцами и тамилами, где на улицу выйти опаснее, чем в Хасавюрте или Гудермесе?

[Serega]

Да что Вы говорите? Домик в Испании - это денежек нет. Что для Вас тогда "денежки есть"? Рома Абрамович не пенсионер вроде пока.

Или Вы имели в виду тех пенсионеров, которых Вы упоминали в предыдущем посте и которые вместо домика в Испании перезжают в галимые квартиры в многоэтажках в Аванше или Линьоне, кишащих албанцами и тамилами, где на улицу выйти опаснее, чем в Хасавюрте или Гудермесе?

Мося! Ну понты ж колотить тоже меру надо знать. Кому ты эту чушь тут впариваешь?

[Katze]

Или Вы имели в виду тех пенсионеров, которых Вы упоминали в предыдущем посте и которые вместо домика в Испании перезжают в галимые квартиры в многоэтажках в Аванше или Линьоне, кишащих албанцами и тамилами, где на улицу выйти опаснее, чем в Хасавюрте или Гудермесе?

(поперхнулась чаем)
И где такое было написано?
Ващето это я писала о переезде пенсионеров в свои квартиры, и делающие там ремонт еще дополнительно на 100 килофранков.

А делается так : пожилые люди в определенном возрасте, присматривают квартирку себе на старость, в хорошем, "чистом" спокойном районе, новую, современную, с хорошей инфрастуктурой. (Не все, не все, конечно, в основном одинокие /семейная пара)
Покупают ее, продолжая жить в своем доме в деревне.
С квартирки ежемесячно капает мзда 2500-3000 франков.
А лет так через 10-12 наступает час Х и старость больше не в радость.
Ну а дальше... "все идет по плану" (с)

Какой домик в Испании? Возможно для отпуска - да.
Настоящий махровый швейцарец (с немалыми накоплениями) не променяет свою Хельветию ни на что.

[Katze]

Мося! Ну понты ж колотить тоже меру надо знать. Кому ты эту чушь тут впариваешь?

Думаешь, не надо мне было вступать в дискус ?
Ну да ладна, наверно каждый смотрит со своей колокольни

[mp2006]

Мося! Ну понты ж колотить тоже меру надо знать. Кому ты эту чушь тут впариваешь?

си-Рожа, какая чушь? Прокатись на экскурсию до Линьона или Аванше. И швейцарские пенсионеры в этих гетто в стиле окраины Приштины реально живут. Опять же те у кого ума не хватило на домик в Испании.

[Zhenechka]

(поперхнулась чаем)
И где такое было написано?
Ващето это я писала о переезде пенсионеров в свои квартиры, и делающие там ремонт еще дополнительно на 100 килофранков.

А делается так : пожилые люди в определенном возрасте, присматривают квартирку себе на старость, в хорошем, "чистом" спокойном районе, новую, современную, с хорошей инфрастуктурой. (Не все, не все, конечно, в основном одинокие /семейная пара)
Покупают ее, продолжая жить в своем доме в деревне.
С квартирки ежемесячно капает мзда 2500-3000 франков.
А лет так через 10-12 наступает час Х и старость больше не в радость.
Ну а дальше... "все идет по плану" (с)

Какой домик в Испании? Возможно для отпуска - да.
Настоящий махровый швейцарец (с немалыми накоплениями) не променяет свою Хельветию ни на что.

+ 100, Катя, вопщемта ты за меня ответила, плюс добавлю что когда писала что не про тех у кого денех нету имелось в виду, что тем товарищам их накоплений плюс премия хватает преспокойно купить квартиру, оборудованную на старость и жить в Швейцарии, при нормальном медицинском обеспечении а не в Черногории, но задешево и в своей халупе. И мы не про Рому Абрамовича, а про действительно махровых швейцарцев.

[Zhenechka]

си-Рожа, какая чушь? Прокатись на экскурсию до Линьона или Аванше. И швейцарские пенсионеры в этих гетто в стиле окраины Приштины реально живут. Опять же те у кого ума не хватило на домик в Испании.

Да не надо так агрессивно, знаю тех, кто в дешевом отеле за 8 евро в день в Бразилии живет всю свою пенсию и помирает там. Есть, возможно, экстремалы, которым хочется остатки жизни в бывшей Югославии провести. Ну и что. Это скорее всего исключения.

ЗЫ у соседей Вы чет по-другому про испанскую недвижимость рассуждаете

[mp2006]

+ 100, Катя, вопщемта ты за меня ответила, плюс добавлю что когда писала что не про тех у кого денех нету имелось в виду, что тем товарищам их накоплений плюс премия хватает преспокойно купить квартиру, оборудованную на старость и жить в Швейцарии, при нормальном медицинском обеспечении а не в Черногории, но задешево и в своей халупе. И мы не про Рому Абрамовича, а про действительно махровых швейцарцев.

Лет 10 назад будучи студентом подрабатывал на рецепции в недорогом отеле, так там было 3 клиента-пенсионера, которые каждый год приезжали на недельку порешать административные вопросы, а всё остальное время жили в собственных домах в Испании и были довольны этим. И это были не просто швейцарцы, а коренные женевцы, таких и в Женеве днём с огнём не сыщешь.

А таких людей, кому накоплений хватает на покупку квартиры, да ещё такой, которую можно сдавать за 2500-3000, в Швейцарии очень мало. У подавляющего большинства швейцарцев нет вообще никаких накоплений, помимо пенсионных, которые нельзя забрать. Живут от зарплаты до зарплаты. Об этом и газеты писали и цифры приводились. Потому и живут пенсионеры вперемешку с беженцами в таких районах как Аванше, потому как на лучшее жильё у них денег с пенсии не хватит. Если не верите, можете туда съездить, там полно пенсионеров-швейцарцев.

Кстати, а почему у Вас такое предвзятое отношение к бывшей Югославии? Вы там были? Или просто считаете, что люди там живут в каменном веке? Кстати, в Хорватии, Болгарии и даже Таиланде уже целые посёлки построили для швейцарских пенсионеров. Один мой знакомый хочет в Таиланд уехать, ему два года до пенсии. Уже домик присматривает. Говорит, на швейцарскую пенсию там можно жить припеваючи, не экономить на походах в ресторан и т.д. И это при том, что у него собственный дом есть в кантоне Берн, где он сейчас живёт.

[mp2006]

Да не надо так агрессивно...

Прошу сравнить пост сирожи и мой ответ на него, на степень агрессивности.

[Serega]

си-Рожа, какая чушь? Прокатись на экскурсию до Линьона или Аванше. И швейцарские пенсионеры в этих гетто в стиле окраины Приштины реально живут. Опять же те у кого ума не хватило на домик в Испании.

Моська! Тявкнув одну букву, тявкай и все остальные. Давай сюда картинки Хасвюрта и Гудермеса для сравнения. А также подкрепи свой бред хоть какой-то цифирью на предмет какого-то запредельного кишения там тамилов или албанцев... Ну хоть что-то в подкрепление бреда....

Ну а клетушка в подобном гетто в в России - предел мечтаний и недостижимая цель многих представителей народа-богоносца. Так что тут тож пальцы надо бы поскромнее гнуть....

[mp2006]

Давай сюда картинки Хасвюрта и Гудермеса для сравнения. А

Гудермес











Ещё?

[amaras]

Ну вы блин даёте... Приштина, Гудермес, Бразилия по 8 евро сутки..




Свистун, какая в ***у игла ?.. это в странах третьего мира.. а так то просто.. инфляционнные издержки банка..

[Alika]

к сожалению замусорили тему...

[mp2006]

Ну вы блин даёте... Приштина, Гудермес, Бразилия по 8 евро сутки..

Свистун, какая в ***у игла ?.. это в странах третьего мира.. а так то просто.. инфляционнные издержки банка..

А про "махровых швейцарских пенсионеров", скупающих квартиры на старость и сдающих их по 3 штуки как бы и нормально?

[swisstun]

А про "махровых швейцарских пенсионеров", скупающих квартиры на старость и сдающих их по 3 штуки как бы и нормально?

эти махровые ещё умудряются на ролсройсах ездить в какуюнить там Манаку и на яхтах па морю рассекать... а махёр у них уже такой шо песок сыпица

п.с.
таких тут ровно 0.0023% от населения